热门搜索:网页游戏 火箭球赛 热门音乐 2011世界杯 亚运会 黄海军演
您现在的位置:首页 >> 房地产 >> 内容

假期首日广州又见“日光盘” 近郊商品房销售火爆

时间:2011/10/2 16:19:36 点击:

  近郊区域价格“笋盘”销售火爆,中心城区商品房表现冷淡

  国庆假期首日,记者在广州多个区域踩盘发现,不少楼盘人气火爆,成交也较为理想。与节前盘整中显见观望低迷的市场对比,“十一”当天可说拨云见日,走向渐趋明朗。

  中心区不限购产品火爆

  国庆长假首日,广州多个商业项目开盘,其中就包括位于海珠区府对面的合生国际广场。昨日该项目仅推出一栋26层商业性质新楼。其中6楼到26楼为酒店式公寓,可用作办公用途,每层15户,总货量约为300套。在现场公示的销控表上显示,截至昨日下午,南向46-53平方米的一房小户型单位已经全部售完。仅剩余少量103平方米的北向、东北向单元仍然在售。

  项目负责人郑小姐透露,由于项目属于商业用途,不受限购政策制约,昨日成交的买家中有很大一部分是用来投资。

  据透露,昨日合生国际广场为了拉动营销还推出了一系列的优惠政策,不少单位的成交价都在24000元/平方米上下。“老客户98折,一次性付款95折,按揭96折,准时签约还可以减免一万元的管理费”。

  据粗略计算,一套46平方米的单间户型,总价约112万元。陈姨告诉记者,这个价格是比较吸引人的。“在这个地段,小户型用来出租是比较吃香”。

  相比之下,部分无特别营销亮点的楼盘,则人气一般。在珠江新城的颐德公馆,现场仅有2、3位看楼客。位于临江大道的佳润临江上品也显得十分冷清。位于广州大道北的云裳丽影二期,国庆首推一百套单位,记者在现场仅见二十余人看房。而天河北的颐和四季公馆,因未拿到预售证,现只接受内部认购,人气也表现一般。

  近郊区价优者创佳绩

  在近郊区域方面,一些热点板块也表现不俗。

  例如近期推货热点的金沙洲,多个楼盘在今日均有推出新货。预定昨日开售的全新大盘“星汇金沙”,实际上在前晚已抢闸开售。该楼盘首期推出的400套洋房单位,价格在1.3万元-1.5万元/平方米。据开发商提供的销售数据,前晚已成交超过3亿元。而昨日上午正式开售推出的200套单位,至中午时分已成交了30多套。项目销售负责人表示,来自白云、荔湾、越秀的买家占了大多数。目前金沙洲区域多个楼盘在售价格已升至1.7万元/平方米,这一价格极有竞争力。

  而价格优势推动成交创出佳绩,同样体现在其他近郊区域的楼盘项目。历来是广州楼市成交大户的东部区域,翡翠绿洲也选择在“十一”开售,而该楼盘销售均价“7字头”,最低价格近6380元/平方米。在目前限价的增城,这一价格也相当有竞争力。据了解,当天推出500套单位,至中午已售罄,而开发商又加推了40套单位。

  记者 李广军 蒋劲劲

作者:佚名 来源:不详
相关评论
发表我的评论
  • 大名:
  • 内容:
  • 关于我们 | 服务条款 | 法律声明 | 文章发布 | 在线留言 | 法律支援 | 人员认证 | 投诉建议 | 合作联盟 | 版权所有 | 本站wap手机访问
  • 南通新闻网(www.zp0713.com) © 2020 版权所有 All Rights Reserved.
  • 有害短信息举报 | 阳光·绿色网络工程 | 版权保护投诉指引 | 网络法制和道德教育基地 | 南通通管局

  • 南通新闻网 版 权 所 有 ,未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
    商业咨询 粤ICP备14093650号-1
  • #